项目概况

蜀溪春田农艺世界位于四川省绵阳市安州区西南方，距离成都仅110千米（1.5h），距离绵阳科技城、绵阳市区、绵阳火车站、绵阳南郊机场仅10余千米，区域条件优越。规划区域涉及到马安村、回龙村、狮子村、斩龙村等行政村部分地块。规划区总占地面积约834.2公顷，折合约12513亩。 

项目地位于绵阳市高新区西侧，安州区市区南侧，是绵阳市“城市西扩”战略的重要连接带，是沟通安州区和高新区以及其他地区的重要纽带，承担着整个核心城区绿道交通的重要使命。同时，绵阳京东方项目将落地于绵阳高新技术产业园区，京东方项目的落地将带动一大批相关产业发展和数万人的就业，项目可借势打造京东方项目新近就业人员的第一生活居所和生活服务配套。

平面图

IP定位

案名：中国绵阳蜀溪春田农艺世界文旅综合体

解读：草溪河艺术化，是项目一个重要竞争力，因此将“溪”作为整个项目的一个既定主题。

蜀溪春——中国词牌名，是一个非常具有意境的词汇。

春田，象征春天，是欣欣向荣之象，寓意整个项目充满朝气，拥有未来，并且与亲子童玩、防老产业（返老还童）拥有非常好的契合度。

蜀溪春田（暂定名），蜀国之地，溪流之岸，一片拥有朝气的田园。

农艺世界，一个依托农业+构建的艺术级猎奇农业园区。

文旅综合体，与壹森公司、项目未来主导属性相匹配。

借国家供给侧改革东风，抓住一二三产互融发展的产业升级契机，充分发挥项目地“近城区”的核心优势，打通绵阳——安州区田园艺术走廊，通过草溪河艺术化、农业公园化、防老产业化对项目进行资源重塑，进而打造具有原创竞争力的田园亲子、田园防老、精品度假、文创商业、订制农业等重点项目，抓住一老一小两大市场，将本项目打造成为四川省乃至全国知名的

重点项目规划

夜游系统——打造中国最牛的夜间农业公园

本项目的最大亮点，突破传统农旅项目时间限制，通过创意的夜游系统，利用五大点亮工程打造最牛的夜间农业公园，形成本项目的最大市场营销卖点。

   田园动物城--东方创美持有产品线

围绕田园动物、拟人艺术、主题童玩、互换体验、田园乐教、旅游商品等构成IP，并将IP贯穿到旅游要素体系中，从而形成游乐、休闲、体验、度假等。

具备核心IP属性。

田园防老栖息地

依托田园，营造欢乐、不老氛围，让老年人更能够觉得拥有更多发挥空间，让农场成为老年人重构欢乐社会的重要空间。

农旅融合，创新打造中国首个以“三国农艺”为主题的亲子童玩综合体、四川首个防老全产业链项目、中国最牛夜间农业公园等营销卖点，以产品导向营销激活壹森蜀溪春田旅游品牌认知度和美誉度，针对绵阳、德阳、成都、遂宁等城市生活居民，推出回归田园、城郊休闲的体验游旅游专线，打造城市近郊短途休闲旅游旅游品牌。