项目概况
项目地位于云南省马关县文山壮族苗族自治州马关县城东南方向7km处。通过省道207连接。规划范围包括环歇马湖（马鞍水库）库区及水库西侧区域，规划面积约4400亩。
整个地块西高东低，四周高中间低，农田与湖区相抱，大小岛屿镶嵌其中，观景视野较好。
山田相间，水岛相映，是项目地最大的特色。
立足于国家一带一路、乡村振兴战略，在农业供给侧改革大背景下，以农旅融合、文旅合一发展战略为引领，田园政策为支撑，挖掘产业特色、文化特色，将项目地的果业资源、湖水资源、壮族文化资源有效导入、整合再重塑。
首先，构建以“果业”为主导的产业基础，以乡村产业联盟联动发展并带动马关乡村发展，实现多村一品战略；并围绕果业配套建设粗包装、分拣、冷链仓储和物流、进口水果检疫及集散中心等。
其次，在发展果业的基础上，让花、水、田艺术化搭配，实现农业景观公园化，实现农业景观的旅游化，解决观赏属性的吸引力问题。
第三，围绕消费者核心需求和旅游要素，打造“陆上”+“水上”两个体系的旅游项目，充分考虑淡旺季和夜晚旅游，实现留人消费的目的。
最终，将本项目打造成为云南一带一路水果主题农业公园、国家AAAA级景区、国家级田园综合体、云南多村一品主导的乡村振兴样板及马关市城市客厅。
总体设计
歇马湖 花屿果湾
解读：
将马鞍山水库更名为歇马湖，更体现其休闲度假的业态。
既体现了“果”为主导的农业产业基础，也体现了“花、水、岛”艺术化搭配、公园化打造形成的旅游核心观赏系统。
花屿果湾作为案名，也能够体现出项目地的休闲度假属性。
重点项目策划
一带一路水果主题博览园
利用湖区西侧外围农田，依托现有一带一路水果种植发展基础及公司资源，强化一带一路水果主题，提升种植技术，增加水果新品类，科技化生产，形成马关县乃至文山州数一数二的一带一路水果博览大观。
水果主题3D花海艺术拼图
整个形成台地大地花海拼图景观，并且选取水果作为拼图内容，打造3D水果种植画。沿着交通游线，打造若干水果3D立体立体景观节点，形成一条特色走廊。
花果艺术廊架
重点打造一条特色花廊、果廊通道，让游客能“抬头看花、抬头摘果”。
爱在天边婚庆艺术中心
打造方圆200公里最好的婚庆举办场地，从婚纱摄影到婚礼举办一体化服务。
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| 农旅融合 | 乡村振兴 | 文旅文创 | 亲子研学 | 景区升级 |
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