项目概况：

项目地位于河北省张家口怀来县，河北省西北部，东临北京，西接晋蒙，自古被称为“塞北通衢”，是首都通往西北的锁钥之地，区位优势极其明显。G6、G7高速公路在这里交汇，京张高铁在附近土木镇设站。京包、丰沙，110国道、省道宝平线交织成网，四通八达。北京城郊S2线、北京公交880线的通车，项目地真正融入了北京一小时经济圈。

以“农”为题，突破传统构建竞争优势

园区总面积近6万亩，其中将近三分之一用地为耕地，农业产业的重新构建，农旅融合是本项目的关键设计要点。

1、打造基础一产，动力二产，强力三产的产业蓝图

将以农业为主题的第三产业打造成园区的核心竞争力产业，将涉农二产作为基础产业，将“特色化”种植打造成为服务二、三产业的配套和补充。

打造配套型一产：土壤条件并不支持高产传统种植附加值低。

   打造可持续强力引擎的二产：发挥交通、区位优势物流集散体系，站住龙头、创建影响力，借助新的发展机遇打造未来的百亿园区。

将三产打造成项目的核心竞争力：产品走出去，消费市场走进来，三产既是特色，也是龙头。

2、做好“农业+X”文章，打造经营结构的核心竞争力

旅游产业链+文化+地理标志+旅游打造全新竞争力。

3、借投资方优势占领国家农业产业巅峰类品牌

北京经济技术投资开发总公司国家农业公园在京津冀地区尚属空白；中国谷博会尚没有永久性会址，且未能展现应有的影响力；世界谷物基因库建设仍没有落地；农业高校、经营、渠道、销售、物流及二级分销商资源储备；可以引进国家级马铃薯科研、育种及产业示范中心。

  总体定位

在国家大力发展农业、京津冀一体化、河北省全力推进美丽乡村建设、马铃薯主粮化的发展契机下，发挥规划区交通区位优势，充分挖掘规划区自然、文化、产业等资源，联动官厅湖、官厅湖国家湿地公园，按照国家5A级景区和国家农业公园双重标准，将规划区打造成一个以“高科技育种研发、健康订制、农艺种植”为引领的第一产业，以“马铃薯及谷物食品加工产业园、京津冀地区最大农产品电商仓储基地、传统订制加工产业园”为引领的第二产业，以“创意农业猎奇、温泉养生养老、生态避暑度假、涉农会议会展、健康运动休闲、互联网农业”为引领的第三产业的涉农三产互融发展模式，并构建以三产为核心、二产为基础、一产为有效补充的竞争力体系，成功创建国家5A景区、国家农业公园、国家现代农业示范区、国家生态农业及乡村旅游示范点品牌，成为京津冀地区最大、最具引领性的农业总结开发项目。

产业布局图

一产定位