项目类型：民宿综合体

项目概述：

项目地位于湖北省咸宁市通城县，地处湘鄂赣三省交界处，是咸宁、岳阳、九江金三角中心交汇点，是幕阜山旅游公路重要节点。

经过项目实地调研分析，项目组总结，龙背山山势陡峭、局部平缓，形成项目地一道天然的生态屏障，但龙背山缺乏知名度，资源品级不高缺乏吸引力；池塘、溪流、泉水；水域空间面积较少，水流较小；少量丰茂的山地植被和景观林，以草本植被为主。环境优良但资源平淡，缺乏特色靓点 ，农业资源：产业环境基底优良，现状基础薄弱开发试点。农业环境基底优良，现状基础薄弱，红色文化：以罗荣桓为代表的抗战红色文化；遗存周朝的石板路、毁灭的龙背山寺庙；遗存的知青旧屋、牛棚等民宅。散珠碎玉的文化底蕴，缺乏核心载体 。经过对项目资源的综合比较，项目组向甲方提出打造以知音为精神核心的民宿综合体。 

知音民宿核心区

  作为“梦味乡愁”的基地项目，该综合体将民宿作为核心亮点开发，同时集合产业、观光、旅游、娱乐、餐饮等功能于一体。结合项目地优势区位条件和现状资源，挖掘本地“知青”与“乡愁”等资源要素，导入“芝樱”花海经济，创建“农艺绝景”靓化和提升生态田园氛围；打造“芝樱”IP文化，延展“下乡生活与乡愁情怀”的文化内涵；构建以“芝樱农艺猎奇”为核心引领的田园民宿生活方式。

民宿生活居住区布局图

  在特色民宿的基础上，以标准示范农业全产业链和乡村产业联盟建设为根基，以国家现代农业庄园农旅综合开发为导向，加上“文化餐饮、休闲采摘、亲子童玩、田园运动、集市购物”等功能来扩充，民宿综合体便得以架构成功。

隽水云阶

知音民宿聚落包装打造九大板块，“隽水云阶”景观印象区位于项目中西部，占地约70亩，是“知音农谷”民宿的门禁第一印象；包装打造云阶廊道，以铁艺廊架搭建走廊空间，步入其间如同穿越“农谷绿涛”，带来趣味性的农艺猎奇体验。调整地形景观，通过挖湖、堆山，入口处设置绿荫缓坡，形成园区天然的视觉屏障，引人入胜，穿过地形空间呈豁然开朗之势；两侧宽阔的水面，拾级而上的台地，渐入园区佳境，“花卉”+“草地”围合农艺铺装，构成民宿区入口文化广场，是游客短暂休憩和集散空间。

打造芝樱花花海观赏区芝樱艺术花海，构成项目地震撼的大地绝景艺术，形成核心观光载体；结合依山就势的地形环境大面积种植，不同色系的芝樱花色彩勾勒，搭配多种花卉组团、绿地种植，形成三季有花冬季有绿、四季有景的景观花海。

知音花长廊

打造狂草总动员，创建湖北地区刺激、类型丰富的滑草主题山地娱乐项目，竞技性、趣味性、创意性于一体的综合滑草场，时尚草场体验，提升湖北地区的滑草档次，刷新滑草场的三观体验，是青少年、亲子、家庭、团体拓展的山地草甸游乐场。

创建童玩花塬，打造亲子游乐度假天堂，集娱乐、体验、探险、运动、学习、观赏于一体的田园互动体验式亲子教育项目。建设知音主题民宿聚落——知音民宿聚落，结合“知音寻梦”主题元素，创意打造功能独立的特色知音田园乡居，民宿聚落，供城市居民或职工体验脱离城市喧嚣、健康的生活方式。

  打造规范化柑橘产业种植发展的示范区，对外输出幼苗、技术，提供技术培训，辐射带动本地及周边村民标准化种植，转化为产业工人，及种植大户；柑橘示范种植园与梦味乡愁农业产业基地相结合，提供柑橘加工、仓储、产品售卖等。

此外打造农业庄园的农业采摘体验性项目——精品采摘园，室外采摘为主，结合室内反季采摘。建设梦味乡愁乡村产业基地，以产业示范功能为核心，搭建乡愁产品展示中心、线上线下体验中心、数字监控大厅、乡村产业联盟办公；打造湖北通城生态农业品牌，为追求品质的城里人提供农业订制服务，经粗加工、包装，提供“农田到餐桌”的配送服务。整体上提升了高端民宿的整合能力，形成民宿规模效应。通城的知音民宿聚落综合体以争创国家AAAA级旅游景区为近期目标，树立华中地区以民宿为特色的农旅综合开发示范标杆。